Garantias na construção: os tipos e como evitar custos indevidos
Manutenção e SegurançaUm condomínio recém-entregue conta com garantias da construtora que protegem os moradores contra defeitos. Conhecer esses prazos é essencial para não pagar por reparos que são responsabilidade de quem construiu.
Quando o síndico domina o tema, o condomínio economiza e mantém a estrutura preservada por mais tempo.
Os principais prazos de garantia
De forma geral, há prazos diferentes conforme o tipo de problema: acabamentos e revestimentos têm garantia mais curta, instalações e equipamentos um prazo intermediário, e a estrutura da edificação a garantia mais longa, prevista em lei.
Saber em qual prazo cada item se enquadra ajuda a acionar a construtora dentro do período correto.
Como acionar a construtora
Ao identificar um problema dentro da garantia, registre tudo com fotos, descrições e datas, e formalize a solicitação por escrito à construtora.
Manter um histórico organizado de cada chamado evita perda de prazos e fortalece a posição do condomínio em eventuais negociações.
Garantia exige manutenção preventiva
As garantias podem ser perdidas se o condomínio não realizar a manutenção adequada. Por isso, seguir o manual do proprietário e manter as rotinas em dia é fundamental.
Um plano de manutenção preventiva preserva a garantia e reduz custos no médio e longo prazo.
Gestão técnica que protege o patrimônio
Acompanhar prazos, organizar chamados e cobrar a construtora exige atenção e método. Esse acompanhamento faz diferença no orçamento do condomínio.
Na Domus, ajudamos o síndico a organizar a manutenção e a acionar garantias no momento certo, protegendo o patrimônio dos moradores.
Quer manutenções organizadas e sem surpresas?
A Domus acompanha as demandas e manutenções do seu condomínio.
