Infiltração em condomínio: o que fazer quando aparece o problema
Manutenção e SegurançaInfiltrações são problemas frequentes em condomínios e, quando ignoradas, geram prejuízos cada vez maiores. Agir cedo é fundamental.
Identificar a origem e acompanhar tecnicamente o reparo evita conflitos sobre responsabilidades. Veja como proceder.
Identificar a origem
Antes de qualquer reparo, é preciso descobrir de onde vem a água. Sem identificar a origem, o problema tende a voltar.
Área comum ou unidade privativa
A responsabilidade pelo reparo varia conforme a origem esteja em área comum ou privativa. A convenção e a legislação aplicável ajudam a definir esse ponto.
Comunicação e registro da ocorrência
Comunicar o síndico rapidamente e registrar a ocorrência por escrito, com fotos, organiza o histórico e agiliza a solução.
Avaliação técnica e responsabilidade
Uma avaliação técnica indica a causa e quem deve arcar com o reparo, evitando discussões. O acompanhamento profissional é essencial.
Prevenção e acompanhamento
Manutenção preventiva e acompanhamento constante reduzem o risco de novas infiltrações.
Na Domus, apoiamos o síndico no registro das ocorrências e na organização das demandas de manutenção.
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A Domus acompanha as demandas e manutenções do seu condomínio.
